您的位置: 首页 » 法律资料网 » 法律法规 »

中国政府 大不列颠及北爱尔兰联合王国政府


中华人民共和国政府和大不列颠及北爱尔兰联合王国政府关于解决历史遗留的相互资产要求的协定


（签订日期１９８７年６月５日 生效日期１９８７年６月５日）
　　中华人民共和国政府（以下简称“中国政府”）和大不列颠及北爱尔兰联合王国政府（以下简称“联合王国政府”），为最终和全面地解决一九八０年一月一日以前历史遗留的所有相互资产要求，达成协定如下：

　　第一条　中国政府承允，它既不为其本身也不代表中国自然人和法人就一九八０年一月一日以前的任何资产要求向联合王国政府进行追究，亦不支持任何此类资产要求，特别是下述历史遗留的资产要求：
　　一、对在中华人民共和国境内居留或从事商业活动的英国国民，于一九八０年一月一日以前所欠中国政府或欠中国任何地方当局的债务的索赔要求；
　　二、对前“中国航空公司”和“中央航空公司”的资产要求；
　　三、对前善后事业保管委员会的五艘渔船的索赔要求；
　　四、对“永灏”油轮被征用和关于“南茜摩勒”号轮船载橡胶所产生的财政损失的索赔要求。

　　第二条
　　一、鉴于中国政府的上述承允，联合王国政府同意向中国政府支付３８０００００美元，中国政府同意接受这笔款项。
　　二、本条第一款中所提及的款项将分两次平均付清。第一次于本协定生效之日起第六十一天支付，第二次将于第一次付款之日期满一年后支付。

　　第三条　联合王国政府承允，它既不为其本身也不代表联合王国的自然人和法人就一九八０年一月一日以前的任何资产要求向中国政府进行追究，亦不支持任何此类资产要求，特别是下述历史遗留的资产要求：
　　一、对一九四九年十月一日以前中国历届旧政府所举借的包括它们所发行或担保的债券在内的旧外债的索偿要求；
　　二、对在中国境内原属联合王国国民所有，但在中国政府直接或间接干预下失去所有权或使用权的任何资产以及对在一九八六年两国政府商谈中提及的英国公民的某些银行存款的索赔要求；
　　三、对在中国境内被征用的英国前领事馆舍和修复被损坏的英国外交馆舍所支出费用的索偿要求；
　　四、对一九四九年十月一日以前受旧中国政府或在其管辖下的任何市政当局雇佣的联合王国国民的养老金和退休金的索偿要求。

　　第四条
　　一、鉴于联合王国政府的上述承允，中国政府同意向联合王国政府支付２３４６８００８英镑，联合王国政府同意接受这笔款项。
　　二、本条第一款中所提及的款项将按本协定第二条第二款中所提及的日期分两次平均付清。

　　第五条　一俟本协定第二条和第四条中所提及的款项支付完毕，中英两国之间在一九八０年一月一日以前历史遗留的所有相互资产要求即被视为最终和全面地获得了解决。此后，中国政府和联合王国政府依照本协定对第一条和第三条提及的留存在各自境内的任何资产享有全部权利。

　　第六条　中国政府和联合王国政府将根据各自国家的法律负责解决本国自然人和法人的资产要求，并负责向本国自然人和法人分配根据本协定所得到的款项，而不对对方政府承担由此产生的任何责任。

　　第七条　本协定自签字之日起生效。
　　为此，缔约双方正式授权的代表签署本协定，以昭信守。
　　本协定于一九八七年六月五日在北京签订，一式两份，每份都用中文和英文写成。两种文本具有同等效力。

　　中华人民共和国　　　　　　　　　大不列颠及北爱尔兰
　　政　　　　　府　　　　　　　　联　合　王　国　政　府
　　　代　　　表　　　　　　　　　　　　代　　表
　　　　周　南　　　　　　　　　　　　　伊文思
　　　（签字）　　　　　　　　　　　　（签字）
江西省宜春市人民政府办公室


宜府办发〔2006〕93号

宜春市人民政府办公室关于印发《宜春市中心城区建设工程规划监督管理规定（暂行）》的通知


袁州区政府，市直各单位：
　　《宜春市中心城区建设工程规划监督管理规定（暂行）》已经市政府第58次常务会研究通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
特此通知
二OO六年十月十六日


宜春市中心城区建设工程规划监督管理规定（暂行）

第一章 总 则


　　第一条　为加强建设工程规划监督管理，确保建设项目按批准的规划实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合宜春中心城的实际，制定本规定。
　　第二条　本规定所指规划监督管理是指经规划审批的建设工程，从规划公示、施工许可、放线验线、竣工验收到房屋权属登记全过程的监督管理以及未经规划审批的违法建设行为的监督管理。
　　第三条 本规定适用范围为宜春市中心城规划区。

第二章 规划公示及放线验线


　　第四条 建设工程经市规划咨询委员会审定后，规划行政主管部门（以下简称规划部门）必须在施工现场就规划设计、监管责任人等进行公示，接受社会监督。
　　第五条 规划部门在规划公示的同时，应将建设工程审批结果书面告知城管部门。
　　第六条 建设工程开工前，必须依法取得《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》（一书两证）及《建筑工程施工许可证》，经规划部门现场放线后，方可动工。
　　第七条 规划部门现场放线后，必须书面告知城管部门。
　　第八条 规划部门须对建设工程基础、二层楼面、屋顶分阶段进行验线，验线合格后，建设工程方可进入下阶段施工。
　　第九条 房管部门接到房地产开发企业办理《商品房预售许可证》申请后，由市建设局牵头，城管、消防、人防、中心城区管委会等部门参加，进行现场查勘，符合经审批的规划设计要求，才能颁发《商品房预售许可证》。

第三章 施工许可


　　第十条 建设工程经规划审批后，建设单位必须依法确定施工单位。凡须招投标的建设工程，招标工程面积必须与规划审批面积一致。
　　第十一条 已经确定施工单位的建设单位，除应符合本规定第六条规定外，还必须具备下列条件，方可申请领取《建筑工程施工许可证》：
　　（一）建筑围档、工地大门、出入口硬化建设和余土清运及“三通一平”等前期工作已经完成；
　　（二）施工场地已经基本具备施工条件，符合《建筑施工现场环境与卫生标准》的规定。需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
　　（三）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；
　　（四）有保证工程质量和安全的具体措施，按照规定向建设部门申请办理了工程质量和安全监督手续；
　　（五）按照规定应该委托监理的工程已办理了委托监理手续；
　　（六）按规定必须使用预拌混凝土的，与预拌混凝土企业签订了使用合同；
　　（七）办理了排水、排污管网接入手续；
　　（八）法律、法规规定的其他条件。
　　第十二条 建设行政主管部门在核发《建筑工程施工许可证》时，应认真核对申请面积。超过规划审批面积的，不予核发《建筑工程施工许可证》。

第四章 综合验收


第十三条 凡属房地产开发项目，在工程竣工后，由市建设局牵头，城管、消防、人防、中心城区管委会等相关部门进行综合验收。


第十四条 房地产开发项目的配套设施必须与工程建设同步建设，同步到位。分期建设的，可以分期组织综合验收，但配套设施必须基本满足入住条件。


第十五条 综合验收合格的，在办理竣工验收有关手续后，移交工程档案，进行竣工验收备案。否则，房管部门不得办理房屋权属登记。


　　第五章 职责划分


　　第十六条 建设、国土、规划、房地产等有关行政主管部门在行政管理工作中发现违法建设行为，应采取有效措施进行制止，同时，以书面形式函告城管综合执法部门，城管综合执法部门应予立案查处。城管综合执法部门在执法检查中发现违法建设行为，应予以制止，并根据有关法律规定立案查处，同时以书面形式函告相关行政主管部门；相关行政主管部门应暂停为被立案查处的违法建设项目补办有关审批文件和证照。
　　第十七条 凡取得规划“一书两证”并已放线的建设工程，由规划部门为主进行监管，发现违法建设行为的，应予以制止，并及时书面告知城管部门。
　　第十八条 未取得“一书两证”的违法建设工程，或已取得“一书两证”但未经规划放线的建设工程，由城管部门为主进行监管，负责发现、制止，按照有关规定和程序进行处理。

第六章 责任追究
　　第十九条 单体工程验收面积超过审批面积：不足1%的，补交规费补办手续；1%-5%以内的，补交规费和土地出让金并处以罚款；5%以上的，予以拆除或没收。
　　第二十条 凡是未经审批、公示、放线、验线、施工许可、商品房预售许可任一环节的建设工程，或采用不正当手段骗取、伪造审批手续的，一律视为违法建设，予以拆除或没收。
　　第二十一条 已取得规划“一书两证”并经规划放线后的建设工程，存在违法建设行为，规划部门未及时发现、制止、告知、依法提出处理意见的，主要追究规划部门责任。
　　第二十二条 建设行政主管部门未按工程建设法定程序办事的，追究其相关人员责任。
　　第二十三条 凡未取得规划“一书两证”或虽取得“一书两证”但未经规划放线的建设工程，未被及时发现、制止、查处的，主要追究城管部门责任。
　　第二十四条 城管部门未按规定查处或查处不力的，追究其相关人员责任。

第七章 附则
　　第二十五条 本规定涉及的责任追究按照《宜春市中心城区违法建设责任追究暂行办法》执行。
　　第二十六条 本规定自发布之日起施行。各县、市参照执行。第二十七条 本规定由市建设局负责解释。